财讯：安阳嘉洲华庭3期涉嫌违规卖房：没有预售证卖了一栋楼

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没有施工迹象的工地

我们这边的项目刚挖了个洞，那边的大楼在卖火！ 近日，一位群众向记者爆料称，河南嘉洲房地产开发有限企业(简称嘉洲房地产)嘉洲华庭三期项目，未取得预售许可证的，通过编号、选房、预约等方法违规出售楼盘。

嘉洲华庭三期位于安阳市梅东路龙安区政府的斜对面。 10月10日上午，记者访问嘉洲华庭三期建筑工地时，由于周围被围栏遮住，只能看到塔悬挂的塔尖，没有工作状态。 在建设现场的北门，有在临时的门上贴上工程单位等大字的工作人员。 记者随后登上南侧嘉洲华庭2期( b区)临界层俯视，整个工地覆盖着黑色防晒网，未发现机械和工人，也未发现施工迹象。

与冷清的工地相比，嘉洲华庭售楼部很热闹。 记者以购买者身份向大厦销售人员询问后发现，迄今为止进行内部团购，边户15万人，中间户20万人，1号楼售罄，目前排号活动，交付1万头2万人。

10月27日下午，当得知新一期的预约已经开始后，记者再次赶到嘉洲华庭售楼部。 告诉记者，房间预订先付5万元，下个月再付5万元，可以选择预订房间。 嘉洲华庭三期有预售许可证吗？ 售楼员没有正面回答记者的提问，只是说如果现在预定房间的话，明年5月可以申报的话就可以签字，2021年末可以提交房间。

记者与安阳市房管局取得联系，未透露姓名的工作人员告诉记者，经查询确认嘉洲华庭3期( c区)未取得商品房预售许可证。

根据《城市房地产管理法》第六十八条的规定，违反本法预售商品房的，由县级以上人民政府房地产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以处以罚款。

根据国务院《城市房地产开发经营管理条例(版)》第二十六条的规定，房地产开发公司预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可说明。 根据第三十六条的规定，擅自预售商品房的，县级以上人民政府开发主管部门可以责令停止违法行为，没收违法所得，并处所收预付款1%以下的罚款。 嘉洲地产在没有预售许可证的情况下卖房，相关部门为何不管，大河报大河客户端将继续关注此事。