财讯：上海16区试点公租房拆套采用 定向供应一线务工人员处理住房难题

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上海16个区积极试点公租房拆除招聘，初步明确试点项目，为环卫、公交、家政等城市运行和市民生活提供基础公共服务的公司员工提供床位，以期进一步完善上海市住房保障体系。 日前，上海市住建委副主任、市房管理局局长王昊进入12319城市建设服务热线，介绍了这项试点工作的进展情况。

随着上海市住房保障体系的逐步完善，上海户籍居民和来沪青年人才的住房困难得到了很大缓解，但环卫工人、家政服务员等基层服务人员的住房困难问题仍然很突出。 王瑾介绍说，上海已经将他们纳入政府公租房的要点保障范围。

对比一线工人收入相对较低、对租金敏感等租赁诉求优势，上海将拆除公租房，提供越来越多的宿舍型住宅资源和租赁住宅资源。 王瑾表示，上海16个区多渠道筹集试点房源，部分利用非居住住房改建，部分由其他保障住房转为公租房和商品房建设的公租房项目安排拆除、采用合适房源。 截至7月底，各区已初步明确拆除试点房源1500余套，拆除后可提供床位5500余张，近期陆续开始改建和装修，预计年底前投入供应。

为了鼓励公共服务类积分领域的全公司租赁公租房，上海市房管局还发文提供多方面的政策支持。 在入住审查环节开设绿色通道，有关单位工作人员申请公租房准入资格的，居住证、社会保障年限暂时不符合规定要求的，经单位书面承诺后，可以先入住公租房，并在规定期限内补办。 另外，这种住房资源的租金价格，要根据公租房略低于市场租金的基本情况，综合考虑入住者的租金负担能力等因素适当优化，鼓励租赁机构通过补贴部分租金等方法减轻入住者的租金负担

预计到今年年底，市筹、区筹公租房保障公共服务类要点领域的公司职工人数将达到5000户左右，比年末约3000户大幅增加60%以上。 (钱培坚)