财讯：趁你被隔离 给你涨房租？

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如果这次疫情没有这么凶，很多人还不知道自己的房东是什么样的人。

期间，深圳房东决定对自己的租客免租。 以半年的房租计算，姐姐手里有9幢大楼，1200间房间，一共要80多万。 这还不是中间的水电和煤气支出，确实是牺牲了我成全了大家。

用她自己的话说，希望在疫情流行的时间里感受到温暖，一起度过困难。

但是，并不是所有房东都这么慷慨。

在这期间，很多房子交给租赁蛋壳的房东们，需要从蛋壳中免除30天以上租赁的通知层出不穷。 这些房子位于北京、无锡、上海、杭州、武汉、天津、成都等地，涉及7万多户房主。

如果我同意蛋壳但是没有免除租客的租赁，这个好人不是白来的吗？

考虑到确实有些人被隔离不能上班，收入波动可能很大，适当免除一部分房租，房东们也并不是不能接受。 但是也有人担心。

事实表明，这种担心一点也不多余。

蛋壳们用微博上的爆料，剥掉了真实的内裤。

图片来源:微博@qwykio

免除的房租不仅没有诚实，服务费等也就那样保留下来。

针对疑问，蛋壳公寓发表了“给蛋壳公寓出租人的信”。 其中，约定对武汉出租人返还一个月的租金，其他城市的出租人根据当地政府公布的疫情延期重做的天数返还租金或提供相应的免费落户申请。

图片来源:微博@qwykio

偿还租金可以用于房屋服务费、修理费、水电燃气费用(自缴除外)、租金(分期月付除外)和续租首付等蛋壳app内的理赔费用。

但是，武汉以外地区的房东还是不甘心，一边要求房东免租，一边收租客的租金，被敲诈的业主们不干了。

因为性子急，所以直接打了投诉电话。 但是，人们早就准备好了应对的方法，包括了一系列不卑不亢的话术。

如果业主还不服从，就算有不怕的平台也不担心。 有时候即使不付违约金，怎么看也可能稳赚不赔。 这样的做法连人民日报都看不到了。

但是相比之下，蛋壳还是很温柔的。

他们的同业竞争对手是自由的，选择了向租户提高房租。

疫情期间，出租人搬家租用不方便，擅自提现租金，租金续费普遍增长10%-30%。

租客，

根据他们提供的数据，大面积许多地区对续租客人大幅涨价，最高达到38.3%。

疫情期间成本不能更新，必须按市场价格进行。

在需要投诉平台的文芳阁，租户有反映，担心疫情期间找房不方便，想在期满前提前续租，但自由坐涨价格，本来3230的月租金360元到330元。 自由运营商在交流时租用店面时，

图片来源:微博@文芳阁投诉

然后，在这个投诉下，客服回答如下。

企业正在研究受各地预防措施影响的自如客在这期间的生活和租赁安排。 本公司也正在加紧制定相关措施。 努力不让自己的利益受到影响。 后期也加大租客优惠力度，为可能受影响的客户提供尽可能多的经济利益，优惠详情可以关注自由app或咨询所属管家。

前天，自由签约武汉房源的自如客宣布，减免2月50%的租金和2月全月服务费，3月1日以后可以在自由app空间领取。

这些企业的本质是房东，中间商赚差价是唯一的商业模式。

其实，

很遗憾，下手后，他们初期不在意价格抢房，因为时间就是钱，所以打了一堆甲醛房租给客户，后来因为业绩不好，强迫房东降价，被质疑没有合同精神。

客户最终会用脚投票。

但是，在特殊时期，即使给房东起疫情的名字，让房东降低房租，自己也没有减免给租客。 往小了说，这是钱的事件，往大了说，是价值观的问题，这种操作还会继续吗？

考虑到疫情爆发，许多地区的租客受到歧视，小区无法进入，要点被监控，有时被邻居举报，迫于房东、房东的无限涨价，我想很多人都会考虑在疫情过后砸锅买自己的房子。