财讯：今年最大中概股IPO诞生 贝壳找房在美IPO融资规模超10亿美元

本篇文章1258字，读完约3分钟

两年后，贝壳找房的ipo靴子终于落地。

最近，找贝壳房寻求美股ipo已经板上钉钉，该企业已秘密交给美国证券交易委员会，融资额约10亿至20亿美元，目前正处于向潜在基础投资者询价阶段，最早将于今年第三季度完成上市。

如果贝壳找此次ipo成功，今年最大的中国公司将进入美国ipo项目，成为自去年12月12日腾讯音乐娱乐集团登陆纽交所以来，在美国ipo融资规模超过10亿美元的中国公司。

关于上市传闻，贝壳找房此次也多次使用回应上市传闻的文字予以否认:信息不真实，上市时间表和地点尚未确定。

实际上，一直有人在寻找去年4月设立的贝壳房间，并在成立的那一年将其发售。 这些谣言不是凭空捏造的。

年4月链家B轮融资时，据市场消息，链家创始人贝壳找董事长左晖当时与投资者签订了对赌协议，约定链家在B轮交割后的5年内一定上市，否则投资者将按基本投资价格+8%/年(单利，

据时间推算，2021年是对赌协议的最后一年，链家必须在2021年底前完成发售。 但是，为什么链家的上市任务落在贝壳找房上了呢？

众所周知，贝壳找房由链家网升级，链家创始人左晖肩负着实现租赁中介网络转型的目标而诞生。

年4月，贝壳找房成立，定位为优质居住的服务平台。 年1月，链家、德佑、贝壳找三个链家族管理团队展开合并，内部主导作用转移到找贝壳上。

找贝壳大中华区南区的coo张海明于年11月直接向媒体表示，未来的找贝壳室将不是链家，而是上市主体。 链家只是贝壳寻找室的一部分。

让外界相信贝壳找房将成为未来上市公司的主体，是年上半年连锁家族资本结构发生的一系列变化，链家原有22家投资者的股权将通过一系列协议镜像转移到贝壳找房。

给贝壳找ipo提上日程，是年初创业者的一系列股权结构操作。

当时，链家、找贝壳的董事长和贝壳的联合创始人单一刚，分别将手中的股票质押给了金贝(天津)科技有限企业。 该企业是贝壳投资(香港)有限企业的全资子公司。 这意味着当时贝壳找房就准备在国外上市了。

另外，从贝壳找房打造的vie股权结构来看，这家企业最初瞄准的是港股和美股。

在vir股权模式中，在境外注册的上市实体与境内业务运营实体分离，境外上市主体通过协商的方法控制境内业务实体，营业实体是上市实体的可变利益实体。

也就是说，签订持股合同，将持股转让给国内子公司，是在中国境外上市的主体企业控制国内实体运营企业的必由之路。 贝壳投资(香港)有限企业的子公司金贝天津就是这个壳体。

从链家的垂直房地产中介开始，以房地产中介网络平台为主体进行升级，对于链家资本来说，希望在资本市场上讲述一个高估值的故事。

毕竟，无论是成功的出租车平台滴滴，还是销售平台美团/饿了么，成为连接垂直领域的平台的主宰，对资本市场来说都是更好的故事。

根据贝壳寻回室今年4月公布的数据，短短两年，贝壳寻回室进入110个城市，合作中介企业品牌连接250多家、4万多家中介商，服务37万多经纪人。 据悉，计划寻找贝壳房，未来连接100万服务人员，满足3亿户的买卖、租赁、装修住宅、社区服务等诉求。