财讯：离异两年内购房按离异前家庭套数计算 南京凌晨出台楼市新政

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今天凌晨，南京市住房保障和房产局等7个部门联合发布楼市新政，进一步加强土地市场调控，完善住房限购政策，支持刚性购房诉求，不是用来炒房的定位，而是促进该市房地产市场顺利健康快速发展。

新政将根据土地市场情况，提出提高住宅用地供给力，合理有序安排上市，优先满足刚需。 严格执行房价限制、地价转让模式，提高土地市场准入条件，建立热点地区住宅用地登记单位资格筛选机制。 优先保障该市户籍无房家庭刚性购房的诉求，商品住房项目为该市户籍无房家庭提供批次30%以上的房源。

新政进一步完善住房限购政策。 夫妻离婚的，从一方离婚之日起两年内购买商品住宅的，其所有住房覆盖数按离婚前的家庭覆盖数计算。 针对社会关注度高、拟购买人数多的热点楼盘，开发公司将制定比较销售方案，严格按照审核公示方案启动销售。 评选结果已在现场公示，确认销售进度与南京网上房地产公示同步。 优化新建商品住宅装修管理，完善住宅装修判断机制，保证装修标准和价格一致，推进装修和装修模式升级，支持多元化住宅诉求。

新政中，购买者利用虚假资料骗取购买资格、伪造购买说明、资金说明的，经确认后，取消购买资格，依法追究责任。 开发公司、经纪机构及其工作人员有违法违规行为，调查曝光，计入诚信档案，涉嫌犯罪的，移交司法机关解决。 银行工作人员参与伪造的，由金融监督管理部门调查，构成犯罪的，依法追究刑事责任。