财讯：面对下行通道 鑫苑置业交出一份满分答卷

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年开始，各大运营商企业融资价格逐渐开始增长，整体融资利率普遍偏高，现金流压力不断增大，这也增加了外部环境本来就恶化的房企雪上加霜。 领域进入下行通道时，鑫苑置业最近提出了满意的答复，提高了领域的信心，也引发了工人对如何面对存量时代的一系列思考。

4月7日，鑫苑(中国)置业发布年报。 报告显示，企业年总收入25亿美元，同比增长11.9%。 净利润6.62亿元，比去年同期增长8.3%，归属于母公司股东的净利润7.45亿元，比去年同期增长77.49%。 其中，作为铁苑主要收入来源的房地产开发业务，在报告期内实现营业收入92.45亿元。

鑫苑置业

取得这一成绩的主要原因是鑫苑合理管理自己的资金结构。 目前鑫苑的债务不仅低于领域平均值，也优于其他大型开发商。 据权威评级机构惠誉2009年2月20日发布的《新型冠状病毒疫情下鑫苑再融资风险依然很低》相关报告称，鑫苑的债务比例也得到肯定。

近年来，房地产存量市场的争夺日趋白热化，单纯依靠资金弹杀的方法已无法获得市场认同，但铁苑集团布局点位，加强了二线青海市场的领先地位。 由于二线市场政策放松，与低线城市相比拥有越来越多的经济活力，这也促使铁苑以稳健的步伐实现了利润的高速增长。

经过长期积累和不懈努力，鑫苑目前正在开展包括房地产开发、融资代理、生产城市运营、智能科技、商业管理、物业管理在内的主要五辅战术部署。 在过去的一年里，铁苑连续14年名列百强房企业。 并获得了中国房企综合实力稳健经营十强、中国房企综合实力中部竞争力top3、中国房地产开发公司创新能力十强等多项荣誉。 多家机构也在展望中对鑫苑置业给予正面评价。

面对未来市场潜在的不确定性，鑫苑置业经常维持囤地、不压盘、零库存的方针，良好的商品值储备区域分布给鑫苑带来了有利于健康的快速发展环境。 面对疫情的冲击，已经形成了纵向以科技为基础、横向以金融为引擎的铁苑集团，以多种盈利手段和开发方法，始终保持着深耕细作，稳定稳定。

年来，我国房地产领域掀开了新的篇章，面对宏观形势上的挑战，鑫苑置业提出了国际化科技房地产生态龙头的宏大愿景，对投资者和领域的满意回答，这是对鑫苑当年辛勤努力的肯定，为铁苑置业的长期快速发展奠定了坚实的基础

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