财讯：许家印：恒大一季度销售实现高增长

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3月31日下午，恒大集团召开了年度业绩发布会。 年，恒大实现合同销售额6011亿元，利润408.2亿元。 记者从发布会上获悉，恒大今年开始全面启动高增长、规模控制、债务削减的新战术，开创了一季度业绩的开端。 今年一季度，恒大实现销售额1465亿元。

尽管众多经营指标占据领域前列，恒大负债高的问题依然突出。 数据显示，恒大目前的资产负债率为77.9%，净负债率为159.3%。 在发布会上，恒大集团董事局主席许家印宣布，从2009年开始，恒大必须致力于快速发展方式的转变，以最大的决心、最大的力量降低债务。

恒大为新战术设定了确定目标。 许家印表示，高增长是指实现销售高速增长，今年实现销售8000亿元，到2022年实现销售1万元。 控制规模是严格控制土地储备规模，实现土地储备负增长，未来三年将每年下降3000万平方米左右，到2022年将下降到2亿平方米左右。 减少债务是指每年平均降低有息债务1500亿元，到2022年将总债务降低到4000亿元以下。

许家印现场核算了一下:年、年，恒大销售退保金额维持在每年4500亿元左右，今年实现销售8000亿元，退保金额以7000亿元计算，将增加销售2500亿元的退保金额。 而且，恒大今年减少土地储备3000万平方米，等于减少600亿元的支出。 这样增加额度的话，今年的有息债务降低1500亿元的目标一定能够实现。

恒大拥有强大的销售能力、雄厚的土地储备、过硬的产品质量、强大的管理能力和团队执行力，这些都是恒大实现战术目标的巨大特征和条件。

正如许家印所说，只有实现销售额的大幅增长，才能有更充分的退保，获得更充分的现金流，才能大幅降低负债率。 恒大新战术的关键是降低债务，降低其债务的主要条件是销售增长。 今年一季度，恒大在销售方面很突出。

网购对日常生活用品、办公用品已经不是什么新鲜事了，但网购的房子可能是第一次。 很多客人感觉很新鲜。 面对突如其来的新冠肺炎疫情，为了应对疫情的影响和楼市的寒流，恒大开创性地实施网络销售营销革命，看房、选网房、提供网上购房一条龙服务，让楼盘价格完全透明化， 仅2月，恒大大厦网上累计认购就达99141套，总价值1026.7亿元，月合同销售额增长108%。

恒大一季度业绩报告显示，截至3月底，恒大实现销售额1465亿元，同比增长23%，销售额1133亿元，增长55%，刷新企业一季度销售和回收最高历史纪录，充分显示恒大实施新战术的巨大成效。