财讯：95家典型房企一季度融资规模有所下滑 同比下滑15.81%

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受春节假期重叠疫情的影响，一季度房企融资规模下跌。 据克瑞地产研究中心统计，一季度监测的95家典型房企融资额为3884.04亿元，比去年同期减少15.81%，环比增长14.98%。 从绝对值来看，依然处于近年来的高水平。

一季度47%的房企融资规模同比增长，其中57%的房企融资增长率超过50%。 从梯队来看，除了top31-50房企同比增长5.2%至861.05亿元外，其他3个梯队均出现不同程度的减少，top10房企同比增长30.5%，top11-30同比增长10.1%，top51+。 从整体上看，中头部和尾部的梯子整体大幅减少。 一方面企业广告积极规避融资风险，另一方面一些中小企业融资困难导致融资总额下降。 克瑞分解者指出。

从融资结构来看，国内债权融资最占。 根据克瑞研究数据，一季度房企国内债权融资额为1996.82亿元，比去年同期减少15.6%，比上个月减少4.7%。 海外债权融资1667.79亿元，比去年同期上涨29.8%，比上月上涨116.8%。

上述分析人士认为，一季度由于融资环境不放松和销售下滑的双重影响，房企受到了很大的压力。 展望全年，房地产金融政策整体仍保持相应的连续性、一致性和稳定性，松动可能性不大。 住宅企业可以从融资方和销售方着手，应对自己的资金诉求。