财讯：碧桂园创投最近出手有点狠 获悉显示今年40天内15亿元扫货二级市场

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作为地产界入股股权投资的代表，碧桂园旗下股权投资载体碧桂园创投的成立时间不长，据官网介绍，是聚焦房地产和社区生态链投资的产业资本。 其近期在二级市场运作频繁，短短40天内，15亿元参与了3家上市公司的增加，引起了市场各方的关注。

5亿押注陶瓷卫浴企业

5月21日，惠达卫浴抛出5亿元定增认购案，发行对象出现碧桂园创投的身影，但此次发行后，碧桂园创投持有惠达卫浴11.76%的股份，惠达卫浴实际控制人未变。

公告显示，惠达卫浴此次公开发行的a股股数不超过6097.56万股(含6097.56万股)，碧桂园创投此次公开发行的a股股数为5060.98万股，认购价为8.20元/股，认购金额为4.15亿元。

公告称，双方将共同推进企业在管理行业、产品设计与研发行业、卫生器具、陶瓷砖和装配式整体浴室等产品销售行业的战术合作，提高企业管理水平，提升企业内在价值，大幅提高企业销售业绩，实现互利共赢的战术目标。

并且碧桂园打算让一名董事参与惠达卫浴的企业管理，帮助后者持续提高产品市场份额、企业管理水平和公司内部价值。 双方将在住宅、商场、酒店等行业就卫生器具、陶瓷砖及装配式整体浴室等产品进行长时间的供应合作，具体复印件双方另行签署协议约定。

在此之前，年4月12日，帝欧家庭宣布投资碧桂园发行2676.66万股以下股票，认购价为18.68元/股，认购金额为5亿元。 年5月5日，蒙娜丽莎宣布向碧桂园创投发行不超过3038万股，碧桂园创投认购2712万股，认购价18.43元/股，总认购价约5亿元。

你会发现碧桂园创投最近的招数，都和家庭有关，可以和自己的本职地产更深入地融合。 据悉，蒙娜丽莎和帝欧家都是陶瓷卫浴的龙头公司，前者拥有蒙娜丽莎企业品牌，后者拥有帝王和欧神诺两个知名企业品牌。 两家公司近年的业绩相当好，年均在领域衰退时以相反的势头持续增长。 年，蒙娜丽莎营收38亿元，同比增长18.57%。 净利润4.33亿元，比去年同期增长19.42%。 帝欧家庭收入55.7亿元，同比增长29.29%。 净利润5.66亿元，比去年同期增长48.70%。

蒙娜丽莎董事、董秘张旗康在接受证券时报e企业微采访时表示，企业与碧桂园在建筑陶瓷行业有相互促进的合作意义，对新产品研发、产品应用场景创新有共同追求，企业品牌可以相互赋予能源，共同提升。 这次投资希望提高企业的管理水平，提高企业内部价值，实现互利共赢的战术目标。 碧桂园此次入股，有助于双方长时间业务的快速发展。

累计投资额116亿

梳理碧桂园创投的投资路径，可以发现与其他地产商进行股权投资时相同的逻辑，以价值创造、产业赋能为投资理念，依托实业特点，通过场景和资源赋能，实现投公司价值的提升、产业嫁接资本的共赢。 碧桂园集团目前体量巨大的业主、商业、学校、酒店等产业资源和线下流量，表明碧桂园创投是产业资本的核心特征，这样的战略在选择项目、寻找标的方面有明显的竞争力。

虽然行业比较低，但据官方公布，其核心团队累计投资额已超过116亿，投资项目超过45家，包括企鹅杏仁、贝壳找房、蓝箭航天、塞飞亚农业科技等知名公司。 在具体投资类型方面，分为两个部分，第一是财务投资，通过投资目标的长足快速发展，获得可观的财务收益，吸纳先进技术和公司，兼顾集团主业。 第二战术投资，主业比较房地产生态链上下游公司，将集团资源赋予投资标的，实现战术合作，如近期三家上市公司增加。

碧桂园创投管理合伙人代永波此前在接受佛山当地媒体采访时，介绍了企业的要点考虑领域是否符合产业链未来改革创新的方向，是否有容量和份额的增长空间。 细分领域的头部公司，是否具备快速成长的要素，是否具有自主知识产权等核心竞争力，是否有领域经验丰富、具有创新精神的团队？ 另外，还要考虑投资方是否与集团业务有协同性，是否能与本职工作共同快速发展。

另外，记者了解到，碧桂园在股权投资方面也是通过间接投资gp实现的，比如年集中投资品投资的机构天图投资在挂牌新三板时由碧桂园出资，成为其中基金的lp。 碧桂园集团在全国拥有和运营庞大的住宅物业管理系统，与天图资本投资的费用产品和服务有广泛的协同效应，可以丰富碧桂园对住宅业主的服务文案，促进天图投资公司的快速发展，实现互利共赢。 (李明珠)