财讯：购房者房贷贷款没用上公积金 还能用吗?公积金提取一窥

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最近有朋友咨询说当时买房不用公积金。 现在手头有点紧，公积金账户的钱可以出吗？

答案是肯定的。 我相信你的钱总是你的钱，只要想办法取出来就行了。 而且，你说的用公积金贷款买房和你想用公积金是完全不同的哦。

先说公积金提取的条件，和买房有关，但不是绝对的关联。

根据《住房公积金管理条例》的规定，遇到下列情况，可以提取公积金:

1、购买、建造、改建、修理自己房屋的。

2、离休、退休的情况

3、完全丧失劳动能力，终止工作场所和劳动关系

4、在海外、港口、澳门、台湾地区定居。

5、偿还住房贷款利息

6、纳入本市城市居民最低生活保障范围，支付房租的。

7、职工在职期间被处罚，职工住房公积金转入集中封存户两年后尚未再就业，职工户口迁入本市，非本市户籍职工离市，与所在单位终止劳动关系。

其中，购房是指职工购房并享有所购住房的全部权利，住房可以是公营住宅、商品房、经济适用房和二手房等。

建设是指城市居民经房地产管理机构、城市规划管理机构等部门批准建设住宅

翻修意味着住宅的全部拆除、另行设计、住宅的重新建设，意味着需要牵引或更换住宅的部分主体构件，但没有必要全部拆除住宅。

所以，买房，如果需要还房贷利息，可以提取公积金。

那么，接下来怎么办？ 根据情况，有不同的方法。 以北京为例。

购买北京市新商品房时，需要持提取申请表原件、身份证原件及复印件、购买合同原件及复印件、购买发票原件及复印件，到公积金账户所在的管理部或银行经办机构办理住房公积金提取。

购买北京市二手房时，需要持提取申请表原件、身份证原件及复印件、房产证原件及复印件、契税纳税证明原件及复印件，到公积金账户所在管理部或银行经办机构办理住房公积金提取。

购买外省市的新商品房和二手房时，再加上异地购买说明书原件和社会保险缴费说明书原件。

另外，购房时不使用公积金，采用商业贷款时，请携带提取申请书原件、身份证原件及复印件、借款合同原件及复印件、购房合同复印件，并在公积金账户管理部或银行经办机构提取住房公积金。

你的资料提交后，公积金各管理部将在受理公积金提取申请之日起3日内作出是允许提取还是不允许提取的决定。

审查允许提取的，3天内将提取额直接转入工作人员本人银行存款账户。

虽然介绍了这么多，但是可能有人觉得很难记住。

其实，实际提取的大多不是自己做。

公积金提取通常由所在单位代为办理。 公司核实员工提取资料后，出具《提取申请书》，公司经营者持上述资料办理提取业务。

公司拒绝为员工提取公积金，或者员工账户转入集中存档户的，员工本人需持上述资料办理相关业务。

符合支付条件的，职工可以选择提取公积金，个人账户的公积金可以定期转入职工指定银行的储蓄账户。