财讯：银行那些会拒贷 最新这5种情况下 付了首付也没用

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许多买家认为，只要我付了首付，我的住房贷款一定能获得批准。 但是，事实真的是这样吗？ 其实，在以下五种情况下，即使付了首付银行也会拒绝贷款。 我希望大家引以为戒。

高龄二手房贷款

1、房子价值太低

银行之所以想向购房人提供住房贷款，是因为住房的价值远远高于住房贷款。 这意味着，如果购买的住房价值过低，银行自然不会提供住房贷款。 那么，那些房子价值低吗？ 例如，房间年龄太老的房子、偏僻的房子等。

2、超过年龄

银行通常对借款人的年龄也有一定的限制。 如果你年龄太老了，银行也拒绝直接贷款。 这是因为超过60岁的话，身体可能会产生大问题，所以很可能无法偿还。

高危事业

3、工作太危险了

有些购房者收入较高，但存在从事高空作业、化学品生产等高危事业等危险，银行为了规避风险，当然不会为这些人放贷。 所以，申请住房贷款时，请给家里请个好员工。

4、买小产权房

大家都知道，我国严禁买卖小产权房，不允许向小产权房提供融资，所以如果你买了小产权房，银行也会直接拒绝贷款！ 在这里，小编提醒广大买家，买卖小产权房有很大风险，希望大家不要为了便宜而购买小产权房！

5、负债率超过60%

银行在审批住房贷款时，不仅要审查借款人的收入状况，也要审查借款人的债务状况。 如果借款人的负债率超过60%，银行也拒绝贷款。

银行拒绝贷款

在这个房价高的时代，如果没有房贷，很多人可能买不起房子。 这是多么痛苦的理解啊！ 所以，小编提醒很多买家，在购买时，需要注意这五种情况。 否则，即使付首付，房贷也不会被批准。 大家住房贷款申请顺利吗？