财讯：北京5000万+别墅销冠，它凭什么这么豪横？

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年上半年已经落下帷幕。 最近，各大排行榜重新公布，销售业绩排行榜、销售面积排行榜…成为楼市热门话题。

最近，房地产营销人员发布了“上半年北京别墅总额细分割成交排行榜”，数据显示，润泽御府询问了北京别墅市场总额3000-5000万及总额5000-8000万的销售冠。

此外，润泽御府不仅获得了年上半年北京别墅市场获得的销售冠荣誉，在中国别墅快速发展研究院、北京房地产业协会公布的亿墅家排行榜中，润泽御府还领先于年上半年总额3000万+、5000万+豪宅市场的销售冠。

疫情持续的上半年，润泽御府以实际打击的业绩访问了北京别墅市场，创造了逆市人气的传说。 区域创造特征，区域决策价值。 不可复制地区的价值、高级产品质量，是滋润御府赢得市场的深层基因。

城市别墅，正式进入收藏时代

城市别墅不仅是建筑形式，也是生活形态。 定义了两个概念。 首先必须在城市中，或者离城市中心非常方便的位置。 而且，产品的形态应该是别墅。 城市别墅+独栋别墅，这两大关键词决定了润泽的御府北京首席独栋城市别墅的地位。

年，北京禁墅令的实施，卖掉了一幢别墅，进入了少有一幢的稀缺时代。 现在北京的大部分别墅都和高层、洋房混在一起，真正纯粹的别墅社区可以说是凤毛麟角，不能说是纯粹的单独别墅。 在北京，位于城六区的成熟商圈，而且所有独栋产品的内城别墅，只有润泽的御府，放眼未来更是一无所获。

滋润的御府位于朝阳区北五环国奥的核心区，位于中轴国脉之上，是北京市中极为罕见的纯别墅用地。 无论交通、辅助、生态环境，滋润的御府特征都可以纳入圈内。

项目毗邻北苑东路、安立路、五环路、四环路、机场高速、京承高速等城市主干道，可方便乘坐13号线、5号线及正在建设的17号线，交通移动迅速通达。

城市别墅占有越来越多的高质量城市资源，滋润的御府也不例外。 项目毗邻华贸天地、华联商厦、家乐福、百安居、万达电影院及开业2万平方米的中铁建shoppingmall。 项目周边、朝阳区实验小学润泽校区、朝阳外国语小学初高中及世青力迈等国际学校，为墅区业主提供高质量的教育保障。

御府北依为2000米蜿蜒河湾，东侧与57万平方米的清河露营公园和53万平方米的朝来森林公园相邻，西2公里是13000亩的国家奥林匹克森林公园，周边被1000万平方米以上的相邻10大公园群和10大高尔夫球场包围，

不断先进功夫的质量

拥有众多特点、全身卖点的丰泽御府并不为之骄傲，而是以进取之心持续参与项目。

通过拜访有数十位装修的御府业主，滋润的御府以第一住所、终极住所、全生命周期、全家庭生活为宗旨，建立了新的样板间，从细节上可以看到项目新样板间的多个巧妙和诚意，

润府运用前二后三的建筑形制，实现三重入户的尊贵体验。 第一层的双层玄关、双层客厅是设计，展现家族礼仪。 南面是一间42平方米的独栋房子的大厅，方正明亮，充满仪式感和尊贵感，并且与家庭大厅、长辈房间远远呼应。 家庭层设有中西双厨，宾客食堂与室外大型花园连通。 6.3米的大厅外俯瞰的风景，强调了台地纯净一幢所具备的浓荫大环境的自然生态。

有趣的是，润御府的各层都设有带有直饮水的水吧柜，巨大的立体收纳空间规划得很细致。 共享书房的设计也为亲子间的交流互动预留了空间，彼此独立，不失母子的喜悦。

滋润的御府加起来，不仅提高了居住质量和产品力，更是历经5年精心建造的17万平方米滋润的中隐公园。

整个公园纵横约1000米，参照“利姆河图”的景观，形成了两大水系和12个景观，就像一幅广阔的山水画卷，出现在项目的北侧。

公园内设有6000平方米的阳光大草坪、12000平方米的湖泊和溪流、7米落差的飞瀑、600米的樱花河谷、1公里的长廊、各种儿童游乐设施，为业主展示了世外桃源般的专属名胜。

疫情引发的居住新思路

年突然的疫情，让人们对居住和生活有了更深刻的思考。 调查显示，对于疫情期间的居家体验，只有20%的人对居家环境感到满意，56%的人希望通过更换住宅来改善居住环境。 此时，低密别墅产品将成为多个塔尖人的首选。

润泽的御府所有计划都是纯粹的独栋别墅，超低容积率，保证业主的隐私和安全性，这在北京市场极为罕见。 另外，项目前院、侧院、后院的三重庭院空间，让业主不用出门就能接近自然，享受美丽的景色。 在其新的样板房的构建中，在家庭娱乐层设置了多功能厅和家庭影院，让业主体验了丰富多彩的生活，也不为住宅疫情感到无聊。

看了这个就明白了总额3000-8000万的滋润御府为什么能问鼎的销售冠了。 确实，作为北京内城只有纯粹的别墅社区，焕新后的润泽的御府，值得塔尖人收藏。

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