财讯："双网双核"践行长时间主义 贝壳找房成为中国"居住服务平台第

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北京时间8月13日晚，中国领先的网上房地产交易与服务平台贝壳找房正式在中微子上市，证券代码为beke。 贝壳开盘价35.06美元，比发行价上涨20美元，上涨75%，以开盘价计算，贝壳开盘价总市值约为400亿美元。

受新型冠状病毒大爆发的影响，找贝壳房间在国内使用视频连接方法敲云。 在北京贝壳找房上市仪式现场，随着倒计时，找贝壳创始人兼理事长左晖、找贝壳联合创始人、首席执行官彭永东和贝壳找房服务平台服务人员代表、员工代表、生态伙伴代表、投资者代表、纽

找贝壳的创始人兼董事长左晖先生向包括我们的客户、新经纪企业品牌主、店东、店长和经纪人、开发商、投资者在内的多家合作伙伴表示感谢。 今天贝壳上市式的主题是筚路蓝缕。 我希望所有贝壳人永远记住居住服务产业的困难，记住我们是如何多次做出艰难而准确的事件，创造一个又一个价值直到今天。 而且请大家永远相信自己。 虽然每个人都很渺小，但只要我们在一起，就能创造巨大的价值，带动山林。

找贝壳联合创始人ceo彭永东说:“做难做正确的事，是我们组织的dna，我们只有为顾客和服务者创造价值，相信贝壳会有更美好的明天。 即使我们今天是上市公司，我们也觉得还很小。 中国生活在这个行业，等我们去探索的机会太多了，很多未知等着我们去探索。 我知道很难，我们的团队不是傲慢，而是希望一起创造更大的价值。

房地产新证券公司品牌联盟主席、21世纪房地产中国区总裁兼首席执行官卢航表示，贝壳ipo是领域的象征，也是acn线上多企业品牌合作生态在全球视野中的高调亮相。 代理合作网络( ACN )将创造全面超越国际成熟市场mls的新生态，助力中国市场的巨大前景，引起全球行业和资本市场的极大关注。 贝壳成立以来，平台内企业品牌和创业店东、经纪人的快速成长，展示了一个领域共生共荣、服务质量、经纪人尊严领域的前景。

找贝壳最早的投资者之一、B轮融资领投方、华兴资本集团董事长、基金创始合伙人包凡先生表示:“做艰难而准确的事是找贝壳的初衷。 经过19年的寒耕热草，左晖已经带队完成了居住服务领域从标准化到线上化的彻底改造，构筑了中国唯一规模化的在线房地产交易与服务平台贝壳重塑了中国居住服务领域的快速发展轨迹，实现了更好的居住使命。

构建双核，推进领域正循环

找贝壳的三大主营业务，致力于为存款交易、新房交易和其他新兴业务，为3亿户提供全面可靠的居住服务。 贝壳在线上做了两张网，双网做了贝壳很强的护城河。 贝壳经过多年的探索，构建了acn，重新定义了服务者之间的关系，释放了巨大的互联网效应。 随着库存交易基本盘的巩固，贝壳可以叠加越来越多的服务类别，从而发挥逐个平台的效果。 双核共同驱动了贝壳生长飞轮。

贝壳探索室成功构建了以数据和技术为主导的在线运营互联网和以社区为中心的在线店铺互联网。 在线互联网大大提高了在线工作的效率和质量，在线互联网给业主、顾客、贝壳找房带来了越来越多的交互和连接，有助于沉淀行为数据。 两者相互反哺，形成生态正循环。 根据招股数据显示，截至2009年6月，贝壳寻找平台进军全国103个城市，连接265个新经纪企业品牌45.6万经纪人以上和4.2万家经纪店。

作为找贝壳平台的基础操作系统，acn连接不同的企业品牌、经纪人，帮助服务者有效合作、共享成功，为用户提供更高质量、更便捷的服务。 由于链家和贝壳找房多年来持续改善，acn大幅提高了区域效率和线下交流质量。 年，贝壳找房平台70%以上的存款交易通过acn的门店间合作完成。 年店平均存款平台成交总额( gtv、gross transaction value )，贝壳找房效率达到区域平均水平的1.6倍。

基于存房业务迅速发展的基础设施，成功地横向赋予了居住服务类别的能源，贝壳的变化空间正在扩大。 以新房交易为例，gtv从年的2808亿元上升到年的7476亿元，成为中国最大的新房销售平台。 未来，越来越多的居住行业类别将重叠，贝壳找房平台效应将迎来更广阔的解放空间。

多次长时间主义，做困难正确的事

年，贝壳找房达到2.13万亿元gtv，当年收入达到460亿元，比年收入286亿元大幅增加60.6%。 从年的gtv来看，贝壳找房已经成为中国最大的房地产交易和服务平台，也成为继阿里巴巴之后的中国第二大商业平台。

年上半年，贝壳找房达到1.33万亿元gtv，比去年同期的8900亿元增长49.4%。 营业收入272.6亿元，比去年同期的196.1亿元增长39%。 净利润为16.1亿元，比去年同期的5.6亿元增长188.6%。

左晖在给股东的信中表示，多次长期主义价值观寻找贝壳的组织成长贝壳找房，为兑现顾客的承诺付出了巨大的努力，不断寻找新的污垢和疲惫，成功后有巨大的成长机会方向。

左晖认为，虽然过去的房屋交易领域基础差、效率低，但领域具有巨大的市场规模和增长速度，因此所有劳动者都面临短期大机会的巨大诱惑，不改善效率和体验也能取得巨大的增长。

但是，寻找贝壳房间并没有着眼于短期的好处，而是选择了艰难而准确的事件:多次改造领域的基础设施，提高效率和顾客体验，从而获得商业的长期利益。 正确的决策往往带来阶段性的下降，贝壳找房团队经历了艰难的无生产期，但经过长时间多次考验，迎来了长期的成长和顾客的回归。

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