财讯：北京拟适度放宽市场租房补贴申请条件 家庭每个人平均月收入不高于4200元即可申请

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进一步完善住房保障制度，北京将适当放宽市场租赁补贴申请条件。 昨天，市住建委、市财政局联合发布《关于调整市市场租金补贴申请条件及补贴标准的通知(征求意见稿)》，向社会公开征求意见。 征求意见稿指出，在家庭住房和资产条件不变的前提下，家庭人均月收入申请门槛计划从2400元调整为4200元。

征求意见稿显示，本市城市户籍家庭且具备三个条件的，可以以家庭为单位申请市场租赁补贴:申请当月前12个月家庭人均月收入不超过4200元。 申请人在市里没有住宅，在市里生活。 3人以下家庭总资产不超过57万元，4人以上家庭总资产不超过76万元。

记者了解到，与正在落实的申请条件相比，家庭住房和资产条件没有变化，家庭人均月收入门槛得到缓解，从2400元调整为4200元。

申请门槛放宽，市场租金补贴标准也提高了。 征求意见稿，除怀柔、平谷、密云、延庆外，其他区，2人及以下户最高补贴标准为2500元/月，最低补贴标准为1000元/月。 3人以上家庭最高补贴标准为3500元/月，最低补贴标准为1200元/月。 怀柔、平谷、密云、延庆四区市场租金补贴标准为全市标准的60%，十分明确。

明确市场租金补贴标准，首先要考虑本市经济社会快速发展水平、住房市场租金水平等因素，保障家庭人口结构和收入水平。 市建委相关负责人介绍，本市目前实行的补贴年限明确，3户以上家庭最高补贴标准为2000元/月。

另外，家庭成员中有严重残疾人，患有重大疾病的人和家庭成员为60岁以上老人，无子女的，征求意见稿也可以通过申请提高市场租金补贴标准，但规定提高的租金补贴标准不超过本市明确的最高补贴标准。

为鼓励中心区家庭租赁中心城区以外的房源，征求意见稿特别提出，为东城区和西城区家庭租赁城市6区以外的房源，房屋租赁合同按市规定办理租赁备案登记的，经家庭所在区住房保障管理部门认定，可以提高2个市场租赁补贴标准

房委会有关人士表示，政策实施后，本市将进一步加强市场租赁补贴发放管理，重点核实家庭人口变化、实际租赁情况等，防止租赁诈骗的发生。 各区住房保障管理部门也应当结合本区集体土地租赁住房和公租房的供应情况，为集体土地租赁住房配置一定比例的房源，面向符合市场租赁补贴申请条件的家庭租赁，专门处理城镇低收入家庭住房。 赵莹