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住宅市场的交易规模在低位回升。 根据克瑞地产研究中心近日公布的数据,3月以来,部分二线城市开盘热度、地市火热,后市购房乐观预期有所加强,预计二季度整体成交将稳步增长。

3月,克和瑞监测的50个积分城市整体成交1916万平方米,环比增长309%,同比下跌30%。 在一线城市,北京3月市场小幅回暖,成交17万平方米,环比小幅增长22%,比去年同期减少62%。 深圳市场回升相对较快,一季度成交仅比去年同期下跌1%。 克瑞预测,一线城市后续需求、改善的诉求仍有望顺利释放。

财讯:数据显示:3月部分城市楼市成交量明显复苏

二线城市中,成都、重庆、杭州等城市迎来了申诉集中释放。 从3月份住房成交的环比增幅来看,二线城市集体红潮,由于上月基数过低,部分城市如重庆、宁波环比增幅超过2000%。 同期来看,3月许多城市仍未恢复到去年同期水平,只有成都、杭州、昆明、合肥等城市同期增长。

财讯:数据显示:3月部分城市楼市成交量明显复苏

三线城市普遍经历了房价上涨周期,购买力基本处于透明状态,加上此次疫情的影响,3月至一季度整体成交相对低迷。 东南沿海及长、珠三角城市疫情相对较轻,因此防控完善,成交抗性相对较好。

克瑞地产研究中心的拆除者认为,受疫情影响,一季度楼市成交整体大幅下跌。 随着疫情防控阶段性效果进一步加强,房企陆续恢复,各地多项措施努力救助公司,3月楼市出现回暖迹象。 另一方面,房企加快推板节奏,提供小幅度开放量,二三线推板节奏明显快于一线。 另一方面,成交稳步增长,核心二线城市如深圳、苏州、成都等热销项目频繁出现,市场回暖迹象明显。

财讯:数据显示:3月部分城市楼市成交量明显复苏

分析师认为,疫情对楼市的负面影响每月减少,稳定地价,稳定房价,在预期政策大环境下,二季度成交稳步回升,整体表现也较一季度略好。

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