财讯：报告：3月全国多地房价环比止跌回升

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国家统计局于4月16日上午公布了全国70个大中城市商品住宅价格月度报告。 数据显示，3月份4个一线城市、31个二线城市、35个三线城市环比均价均上涨或持平，较多制止了疫情引发的房价下跌趋势。 其中，北京新商品房价环比持平，二手房价格今年以来环比第二次上涨，涨幅为0.2%。

除了许多房价下跌外，随着疫情逐渐好转，一些地区的交易量也在稳步回升。 据克瑞数据显示，截至3月底，深圳、成都、杭州、福州等城市房地产交易量最近几周有所回升。 此外，年一季度，11家房企单月销售额超过200亿元，3月，供需环比明显回升，百强房企同比跌幅也从上月的7成左右缩小至3成左右。 业内人士认为，这些释放了房地产市场回暖的信号。

去年环比价格下跌一直是北京二手房主旋律，下半年更是持续了6连降态势。 但今年，北京二手房价格呈现企业稳定态势，1月和3月已有两次环比略有上涨。 在新建商品房方面，3月份北京新居价格比上个月上涨了4.1%。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读了全国房价数据。 3月，4个一线城市新建商品住宅销售价格从上月持平转为上涨0.2%，但涨幅比1月下降0.2个百分点。 二手房销售价格比上个月上涨0.5%，涨幅比上个月扩大0.3个百分点。 31个二线城市新建商品住宅销售价格比上个月上涨0.3%，涨幅比上个月扩大0.2个百分点。 二手房售价比上个月上涨0.2%，连续2个月持平。 35个城市的新商品住宅销售价格比上个月上涨0.2%，涨幅比上个月扩大0.1个百分点。

在众多房价下跌并有回升趋势的情况下，湖北等疫情严重地区的房价如何？ 3月份的房价数据似乎没有完全反映疫情对湖北地区房价的影响。 孔鹏表示，3月，受疫情影响，二线城市武汉的新商品住宅和二手房均未成交。 因为可以认为这个销售价格没有变动。 另外，三线城市襄阳也未成交，但二手房售价比上个月减少0.1%至0.1%，涨幅比1月下降0.1个百分点。

中国人民大学国发院城市和房地产研究中心主任的情况看起来很伟大，疫情最严重地区的房价可能会经历相对较长的恢复期。 从3月份的数据来看，疫情较少地区的房地产市场正在逐渐回升。 (赵语涵)