财讯：数据显示：一季度郑州房地产市场遇冷 二手房价钱持续走低

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记者4月21日从国家统计局郑州调查组获悉，一项调查结果显示，受新冠肺炎疫情及相关政策影响，郑州市今年一季度房地产市场成交低迷。

调查结果显示，郑州房地产市场2月基本未成交，3月随着公司再生产有所好转，但尚未恢复正常水平。 市场议价空间增大，有价无市现象依然普遍存在，随着成交量的下降，价格后期的勘探可能性进一步增大。

4月21日，郑州市工人路房地产中介工作人员李玉亮说自己3月正式恢复工作，今年郑州房地产市场受疫情影响，与去年相比，这几个月买房的人很少，二手房价格通常可以重新考虑。

从调查情况看，郑州前三个月新商品房价指数环比连续下跌，同比涨幅逐月下跌。 二手房价格指数环比整体呈连续下跌趋势。

一季度郑州新商品住宅整体平均价格较去年同期略有上涨( 2月因疫情影响样本量少不具代表性，不容忽视)，但仍低于年9月平均价格最高点15759元/平方米。

据调查，截至年3月底，郑州市区商品房累计可售面积4225.36万平方米，比上年增长12.36%。 其中住宅1590.02万平方米，比上年增长14.66%。 住宅累计可销售台数为162251套，库存去化周期上升至16.2个月，创近年来新高。

虽然一季度郑州房地产市场低迷，但二手房的购买价值显现出来。 年9月以来，随着二手房价格的下降，新商品住宅的价格更新换代正在消失，购买价值也逐渐显现出来。 国家统计局郑州调查小组相关负责人介绍，3月受疫情影响，交易量较去年同期大幅减少，但随着市场诉求进一步释放，二手房交易量将逐渐增加。 樊霞