财讯：专家警告称：悉尼和墨尔本房价或将大幅下跌

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据《悉尼先驱晨报》报道，澳大利亚经济学家警告称，受经济萎缩、顾客信心下降、移民减少的影响，墨尔本和悉尼的房价将在未来18个月内大幅下跌。

澳大利亚国民银行首席经济学家艾伦·奥斯特预测，墨尔本房价将每年下跌4.8%，2021年将下跌3.6%。 悉尼的房价也将下跌，年下跌2.9%，2021年下跌3.6%。

另外，首府城市的公寓房价下跌程度将更加严重。 数据显示，墨尔本和悉尼的公寓价格分别下降10%和8.8%，到2021年将分别下降4%。

奥斯特说，房价的跌幅和持续时间尚不清楚，取决于新冠引发肺炎的疫情情况。 但是，短期内经济活动急剧减少，预计此后经济将缓慢复苏。

他还说，目前的利率很低，但有助于稳定房价。 但是，失业率上升，工资增长放缓，顾客信心不足，影响房价。

据报道，澳大利亚房地产研究机构corelogic公布的房价指数显示，悉尼、墨尔本的房价从3月到4月初呈下跌趋势。 另外，多个潜在销售者选择了取消房间。 张诗曼